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Ingénierie financière appliquée à l'immobilier AMF

22 modules thumb

8.00

11 heures

Nadher Essafi

B.A.A, M.F.A (M.Sc.), Scolarité de Ph.D. Enseignant et expert en modélisation financière.

Keven Pépin

Président, fondateur chez KP Management

What you will learn

Devenir habile avec les datas du chiffrier immobilier

Apprendre à faire l’analyse des projets avec le chiffrier immobilier

Appliquer un exemple concret avec le chiffrier immobilier

Comprendre l’état des résultats dans le chiffrier immobilier

Apprendre la modélisation financière d’un projet immobilier

Appliquer l’analyse financière prévisionnelle

Maitriser la modélisation des variables et des bénéfices

Connaitre les variations de trésorerie

Être en mesure d’appliquer concrètement tous les concepts sur Excel

Apprendre à utiliser la simulation Monte Carlo dans l’évaluation financière de projet

Comprendre les métriques importantes de l’analyse de rendement

Maitriser l’analyse de rendement

Appliquer la simulation Monte Carlo lors de l’évaluation financière de projet d’investissement en contexte de risque

Course content

No lessons available.

Description

Cette formation avancée traite de l’ingénierie financière, de l’analyse de rendement et de la méthode Monte-Carlo appliquée à l’immobilier. Elle vous donnera accès à un des chiffriers immobiliers les plus performants et utiles dans le marché.

About the trainer

Nadher Essafi

B.A.A, M.F.A (M.Sc.), Scolarité de Ph.D. Enseignant et expert en modélisation financière.

Possédant un BAC en administration des affaires, une maîtrise en ingénierie financière et une scolarité de Ph.D en Finance, Nadher Essafi enseigne maintenant aux 3 cycles dans plusieurs établissements universitaires dont l’UQÀM, UdeS, UQTR et UQAC. Monsieur Essafi souhaite rendre le monde des finances plus accessible et c’est pourquoi il oeuvre aussi en tant que consultant spécialisé en modélisation financière, en évaluation d'entreprise, en évaluation financière de projet et en gestion de risque en entreprise. Avec une expérience démontrée de travail dans l'industrie de l'enseignement supérieur et au sein d’entreprises de renom, Nadher Essafi sera un allié indispensable pour la bonne réussite de vos projets.

Keven Pépin

Président, fondateur chez KP Management

Kéven Pepin est le président fondateur de la société KP Management ltée, un conglomérat d’entreprises de diverses industries reliées directement ou indirectement par l’immobilier. Le but étant d’intégrer verticalement les activités essentielles et ainsi d’assurer une qualité exceptionnelle à l’ensemble des processus d’investissement immobilier. Au fil des dernières années, Kéven s’est entouré d’un vaste réseau de professionnels de divers secteurs du monde des affaires à titre de partenaire, de mentors et de conseillers stratégiques. Il a ainsi fondé une entreprise de services comptables, une entreprise de gestion immobilière et de service-conseil en investissement immobilier, une entreprise de production de contenu pédagogique et d’entrevues de professionnels de l’industrie immobilière, une société d’investissement immobilier multilogements ainsi qu’une entreprise technologique en intelligence artificielle appliquée à la gestion immobilière. Diplômé d’un Baccalauréat en sciences comptables, il a acquis principalement une expertise dans la modélisation et la stratégie financière liée aux projets d’investissements immobiliers et en création de partenariats immobiliers. Sa société d’investissement immobilier multilogements KP Management Immobilier a déjà plus d’une vingtaine de projets immobiliers à son historique. La société détient le mandat de promoteur d’une division consacrée au redéveloppement d’immeubles locatifs à Sherbrooke. Avec l’aide de ses entreprises et de son équipe, Kéven aura notamment la responsabilité de communiquer aux investisseurs la valeur des placements, ainsi que la performance de chaque projet immobilier.

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Lifetime access. Your training and all future updates are accessible for life, at no additional cost.

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Forfait illimité

Keven Pépin

Président, fondateur chez KP Management

Kéven Pepin est le président fondateur de la société KP Management ltée, un conglomérat d’entreprises de diverses industries reliées directement ou indirectement par l’immobilier. Le but étant d’intégrer verticalement les activités essentielles et ainsi d’assurer une qualité exceptionnelle à l’ensemble des processus d’investissement immobilier. Au fil des dernières années, Kéven s’est entouré d’un vaste réseau de professionnels de divers secteurs du monde des affaires à titre de partenaire, de mentors et de conseillers stratégiques. Il a ainsi fondé une entreprise de services comptables, une entreprise de gestion immobilière et de service-conseil en investissement immobilier, une entreprise de production de contenu pédagogique et d’entrevues de professionnels de l’industrie immobilière, une société d’investissement immobilier multilogements ainsi qu’une entreprise technologique en intelligence artificielle appliquée à la gestion immobilière. Diplômé d’un Baccalauréat en sciences comptables, il a acquis principalement une expertise dans la modélisation et la stratégie financière liée aux projets d’investissements immobiliers et en création de partenariats immobiliers. Sa société d’investissement immobilier multilogements KP Management Immobilier a déjà plus d’une vingtaine de projets immobiliers à son historique. La société détient le mandat de promoteur d’une division consacrée au redéveloppement d’immeubles locatifs à Sherbrooke. Avec l’aide de ses entreprises et de son équipe, Kéven aura notamment la responsabilité de communiquer aux investisseurs la valeur des placements, ainsi que la performance de chaque projet immobilier.

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Accounting and taxation

Management

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https://kpmaffaires.com/

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Nadher Essafi

Keven Pépin

What you will learn

1.1 Feuille de calcul immobilière - 1.1.1 Tutoriel sur les feuilles de calcul - Étape 1 : Vue d'ensemble

1.1 Chiffrier immobilier - 1.1.2 Tutoriel chiffrier - Étape 2 : Exemple de data

1.1 Chiffrier immobilier - 1.1.3 Tutoriel chiffrier - Étape 3 : Onglet valeur immobilière

1.1 Chiffrier immobilier - 1.1.4 Tutoriel chiffrier - Étape 4 : Onglet analyse 10 ans

1.2 Analyse prévisionnelle - 1.2.1 Modélisation financière

1.2 Analyse prévisionnelle - 1.2.2 Modélisation financière - Exercice 1

1.2 Analyse prévisionnelle - 1.2.3 Modélisation financière - Exercice 2

1.2 Analyse prévisionnelle - 1.2.4 Modélisation financière - Exercice 3

1.2Analyse prévisionnelle - 1.2.5 Conciliation fiscale - Le BAIA ajusté

1.2 Analyse prévisionnelle - 1.2.6 Conciliation fiscale - Le PBR

1.2 Analyse prévisionnelle - 1.2.7 Conciliation fiscale - La FNACC et le DPA

1.2 Analyse prévisionnelle - 1.2.8 Conciliation fiscale - Impôt à payer

1.2 Analyse prévisionnelle - 1.2.9 Conciliation fiscale - Synthèse

1.3 Gestion de la trésorerie appliqué à un projet d’investissement immobilier 1.3.1 Budget de caisse

1.3 Gestion de la trésorerie appliqué à un projet d’investissement immobilier - 1.3.2 Budget de caisse - Exercice 1

1.3 Gestion de la trésorerie appliqué à un projet d’investissement immobilier - 1.3.3 Budget de caisse - Exercice 2

1.4 Outils d'analyse sophistiqués pour la gestion des investissements - 1.4.1 Évaluation financière des projets d'investissement - Partie 1 : La gestion des investissements

1.4 Outils d'analyse sophistiqués pour la gestion des investissements - 1.4.2 Modélisation financière - Évaluation financière des projets d'investissement - Partie 2 : Démonstration Excel

1.4 Outils d'analyse sophistiqués pour la gestion des investissements - 1.4.3 Modélisation financière - Évaluation financière des projets d'investissement - Partie 3 : La simulation Monte-Carlo (SMC)

1.4 Outils d'analyse sophistiqués pour la gestion des investissements - 1.4.4 Modélisation de projet - Étude de cas - La famille Jones

1.5 Rendement immobilier - 1.5.1 Analyse de rendement

1.6 Modélisation statistique avancée - 1.6.1 La simulation Monte-Carlo

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Nadher Essafi

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What you will learn

Module 1 1.1 Feuille de calcul immobilière - 1.1.1 Tutoriel sur les feuilles de calcul - Étape 1 : Vue d'ensemble 17 min

1.1 Feuille de calcul immobilière - 1.1.1 Tutoriel sur les feuilles de calcul - Étape 1 : Vue d'ensemble

Module 2 1.1 Chiffrier immobilier - 1.1.2 Tutoriel chiffrier - Étape 2 : Exemple de data 10 min

1.1 Chiffrier immobilier - 1.1.2 Tutoriel chiffrier - Étape 2 : Exemple de data

Module 3 1.1 Chiffrier immobilier - 1.1.3 Tutoriel chiffrier - Étape 3 : Onglet valeur immobilière 27 min

1.1 Chiffrier immobilier - 1.1.3 Tutoriel chiffrier - Étape 3 : Onglet valeur immobilière

Module 4 1.1 Chiffrier immobilier - 1.1.4 Tutoriel chiffrier - Étape 4 : Onglet analyse 10 ans 34 min

1.1 Chiffrier immobilier - 1.1.4 Tutoriel chiffrier - Étape 4 : Onglet analyse 10 ans

Module 5 1.2 Analyse prévisionnelle - 1.2.1 Modélisation financière 37 min

1.2 Analyse prévisionnelle - 1.2.1 Modélisation financière

Module 6 1.2 Analyse prévisionnelle - 1.2.2 Modélisation financière - Exercice 1 39 min

1.2 Analyse prévisionnelle - 1.2.2 Modélisation financière - Exercice 1

Module 7 1.2 Analyse prévisionnelle - 1.2.3 Modélisation financière - Exercice 2 13 min

1.2 Analyse prévisionnelle - 1.2.3 Modélisation financière - Exercice 2

Module 8 1.2 Analyse prévisionnelle - 1.2.4 Modélisation financière - Exercice 3 19 min

1.2 Analyse prévisionnelle - 1.2.4 Modélisation financière - Exercice 3

Module 9 1.2Analyse prévisionnelle - 1.2.5 Conciliation fiscale - Le BAIA ajusté 10 min

1.2Analyse prévisionnelle - 1.2.5 Conciliation fiscale - Le BAIA ajusté

Module 10 1.2 Analyse prévisionnelle - 1.2.6 Conciliation fiscale - Le PBR 11 min

1.2 Analyse prévisionnelle - 1.2.6 Conciliation fiscale - Le PBR

Module 11 1.2 Analyse prévisionnelle - 1.2.7 Conciliation fiscale - La FNACC et le DPA 18 min

1.2 Analyse prévisionnelle - 1.2.7 Conciliation fiscale - La FNACC et le DPA

Module 12 1.2 Analyse prévisionnelle - 1.2.8 Conciliation fiscale - Impôt à payer 8 min

1.2 Analyse prévisionnelle - 1.2.8 Conciliation fiscale - Impôt à payer

Module 13 1.2 Analyse prévisionnelle - 1.2.9 Conciliation fiscale - Synthèse 44 min

1.2 Analyse prévisionnelle - 1.2.9 Conciliation fiscale - Synthèse

Module 14 1.3 Gestion de la trésorerie appliqué à un projet d’investissement immobilier 1.3.1 Budget de caisse 26 min

1.3 Gestion de la trésorerie appliqué à un projet d’investissement immobilier 1.3.1 Budget de caisse

Module 15 1.3 Gestion de la trésorerie appliqué à un projet d’investissement immobilier - 1.3.2 Budget de caisse - Exercice 1 17 min

1.3 Gestion de la trésorerie appliqué à un projet d’investissement immobilier - 1.3.2 Budget de caisse - Exercice 1

Module 16 1.3 Gestion de la trésorerie appliqué à un projet d’investissement immobilier - 1.3.3 Budget de caisse - Exercice 2 11 min

1.3 Gestion de la trésorerie appliqué à un projet d’investissement immobilier - 1.3.3 Budget de caisse - Exercice 2

Module 17 1.4 Outils d'analyse sophistiqués pour la gestion des investissements - 1.4.1 Évaluation financière des projets d'investissement - Partie 1 : La gestion des investissements 1 heures

1.4 Outils d'analyse sophistiqués pour la gestion des investissements - 1.4.1 Évaluation financière des projets d'investissement - Partie 1 : La gestion des investissements

Module 18 1.4 Outils d'analyse sophistiqués pour la gestion des investissements - 1.4.2 Modélisation financière - Évaluation financière des projets d'investissement - Partie 2 : Démonstration Excel 37 min

1.4 Outils d'analyse sophistiqués pour la gestion des investissements - 1.4.2 Modélisation financière - Évaluation financière des projets d'investissement - Partie 2 : Démonstration Excel

Module 19 1.4 Outils d'analyse sophistiqués pour la gestion des investissements - 1.4.3 Modélisation financière - Évaluation financière des projets d'investissement - Partie 3 : La simulation Monte-Carlo (SMC) 49 min

1.4 Outils d'analyse sophistiqués pour la gestion des investissements - 1.4.3 Modélisation financière - Évaluation financière des projets d'investissement - Partie 3 : La simulation Monte-Carlo (SMC)

Module 20 1.4 Outils d'analyse sophistiqués pour la gestion des investissements - 1.4.4 Modélisation de projet - Étude de cas - La famille Jones 57 min

1.4 Outils d'analyse sophistiqués pour la gestion des investissements - 1.4.4 Modélisation de projet - Étude de cas - La famille Jones

Module 21 1.5 Rendement immobilier - 1.5.1 Analyse de rendement 27 min

1.5 Rendement immobilier - 1.5.1 Analyse de rendement

Module 22 1.6 Modélisation statistique avancée - 1.6.1 La simulation Monte-Carlo 1.5 heures

1.6 Modélisation statistique avancée - 1.6.1 La simulation Monte-Carlo

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Nadher Essafi

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